House
De Dammenlaan 5 9200 Dendermonde
Price
€415,000
Double glazing
The energy performance certificate (EPC) informs potential buyers and tenants on the energetic quality of the house by means of an index represented on a scale going from high energy efficiency (green) to low energy efficiency (red).
Contact the agency
Phone number : +3252213470 +32477980993
E-mail :
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Droomt u van wonen in alle rust, met een prachtige tuinbeleving en een overvloed aan natuurlijk licht? Dan zal deze charmante gezinswoning u meteen weten te bekoren. Gelegen in een rustige en groene omgeving, biedt deze woning een harmonieuze combinatie van ruimte, comfort en gezelligheid. De lichtrijke leefruimte vormt het warme hart van de woning. De diverse raampartijen laten het daglicht rijkelijk binnenstromen en creëren een aangenaam gevoel van openheid. De sfeervolle open haard zorgt voor extra karakter en maakt van deze ruimte een heerlijke plek om elk seizoen van te genieten. Door de directe verbinding van de diverse ruimtes op het gelijkvloers met de aangelegde tuin ontstaat een prachtige wisselwerking tussen binnen en buiten. Hier geniet u dagelijks van het zicht op het groen en van de zonnige tuin, waar rust, privacy en ontspanning centraal staan. Tijdens de warmere maanden wordt het terras een natuurlijke verlenging van de leefruimte, ideaal voor lange zomeravonden, gezellige diners of een ontspannen ochtendkoffie in de zon. De functionele keuken, verzorgde badkamer en drie comfortabele slaapkamers maken het geheel compleet. Elke ruimte werd met zorg onderhouden en straalt een aangename woonkwaliteit uit. Ook buiten laat deze woning niets aan het toeval over. De verzorgde voortuin, oprit en garage bieden het nodige praktische comfort, terwijl de groene omgeving aan de stadsrand bijdraagt aan een uitzonderlijk gevoel van rust en welzijn. Met haar gunstige EPC-score C, uitstekende staat van onderhoud en warme uitstraling is deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar een instapklare thuis waar licht, groen en wooncomfort perfect samenkomen. Een plek waar u elke dag opnieuw thuiskomt en meteen tot rust komt. Deze woning met inpandige garage en zolder beschikt over +/- 250m ² waarvan 181 m² werd ingericht. Deze woning beschikt over 3 slaapkamers, 1 badkamer, 2 Wc' s, inkomhal, nachthal, woon en eetruimte in L-vorm, keuken, buitenterras en aangelegde afgesloten tuin met passende modern tuinhuis voor fietsen en andere zaken. Deze woning is uit de hand te koop. Contact : 0477 / 98 09 93 - Makelaars gelieve zich te onthouden
| Number of floors | 2 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 10 m |
| Number of frontages | 3 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Surface of the plot | 331 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Living room | Yes |
|---|---|
| Dining room | Yes |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Isolated | Yes |
| Armored door | No |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 415000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |