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Conseils pratiques

Comment déménager sans stress en 7 étapes ?

Toutes les études le prouvent : déménager fait partie des moments les plus stressants de la vie. Mais comment transformer ce moment difficile en expérience positive ? Pas de panique. Immoweb vous guide pas à pas, étape après étape…

 

 

Conseils pratiques

Faut-il mettre votre habitation en location… ou plutôt la vendre ?

Est-il préférable de vendre un bien que vous n’occupez pas ou de le mettre en location ? A chacune des deux solutions, ses avantages et inconvénients… Immoweb vous aide à décider !

 

 

Conseils pratiques

Mise en location d'un bien : simple annonce ou promotion immobilière ?

Vous êtes prêt à mettre votre bien en location ! Mais, avant de pouvoir toucher votre loyer, une série de frais vous attendent … Immoweb vous en dresse la liste.

 

 

Conseils pratiques

Votre habitation est-elle prête pour être louée ?

Pour être loué, un logement doit être sûr, salubre, décent et attrayant. Si ce n’est pas le cas, il pourrait occasionner quelques frais qui vont de travaux lourds à un peu de « home staging », en passant par une modernisation ou de simples rafraîchissements.

 

 

 

 

Conseils pratiques

Quand acheter pour louer est-il un bon calcul ?

Est-ce le moment d’investir dans l’immobilier ? Cette question, chaque investisseur se la pose. Et il ne peut y répondre qu’au moyen d’un savant cocktail d’observation, d’analyse, d’opportunisme… et de foi dans l’avenir. Les éléments suivants devraient toutefois l’aider à y voir plus clair.

 

 

 

 

Conseils pratiques

Quels sont vos droits et devoirs lorsque vous mettez votre habitation en location ?

Mettre votre bien en location implique un certain nombre de droits (loyer, garantie locative, etc.), maiss aussi un certain nombre de devoirs, qui vont de l’obligation de maintenir la salubrité du logement à l’enregistrement du bail. Immoweb synthétise pour vous.

 

 

Conseils pratiques

Comment fixer le loyer de votre habitation ?

Si vous avez consenti un investissement immobilier, c’est bien entendu pour en tirer une rentabilité maximale. Mais vous devrez tenir compte de l’offre et de la demande sur le marché... Comment ? Immoweb vous invite à parcourir la liste des critères objectifs. Puis à comparer !

 

 

Conseils pratiques

Comment fonctionne l’indexation du loyer ?

Une fois que vous avez bien distingué le loyer et les charges,vous pouvez songer à indexer le loyer… Et à revoir les provisions pour les charges. Quand et Comment ? Immoweb vous guide.

 

 

Conseils pratiques

Tout savoir sur la garantie locative

Pour couvrir d’éventuels dégâts occasionnés par le locataire, le propriétaire a le droit de lui réclamer une garantie locative. A quoi sert-elle au juste ? Comment la constituer ? Pour quel montant ? Et dans quelles conditions l’activer ? Réponses. Et conseils.

 

 

Conseils pratiques

Comment calculer la rentabilité de votre mise en location ?

En achetant de la brique, vous avez consenti un investissement et, par la perception des loyers, en recevez un certain rendement en retour. Logique. Et mérité. Mais comment calculer ce rendement brut ? Et de quelles charges tenir compte pour connaître votre rentabilité nette ?