Appartement à vendre

Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.

Nl :
Deze opbrengsteigendom bevindt zich op een uitstekende locatie in hartje Antwerpen tussen het historische stadscentrum en het bruisende Eilandje. Het pand ligt in een rustige eenrichtingsstraat die binnenkort wordt heraangelegd als aangename en veilige wandelzone met vergroening, zitbankjes en ruimte voor een terras aan het handelsgelijkvloers op een unieke locatie in de binnenstad. De heraanleg versterkt de verbinding tussen het historisch centrum, ’t Eilandje en de Universiteitsbuurt. Meer informatie omtrent de heraanleg van het gebied is te vinden op de site van antwerpen.be, heraanleg Klapdorp.

Het in goede staat verkerende opbrengsteigendom bestaat uit:
• Handelsgelijkvloers: Momenteel ingericht als koffiebar, grootte ca. 120 m²,
inclusief achterhuis.

• Appartementen met 1 slaapkamer:
• 1e verdieping: ca. 65 m²
• 2e verdieping: ca. 68 m²
• 3e verdieping: ca. 83 m²

Totale bewoonbare oppervlakte: ca. 336 m².

Het gehele pand is reeds meer dan 10 jaar verhuurd aan één en dezelfde betrouwbare organisatie.
De maandelijkse huuropbrengst bedraagt € 4.550,=, wat resulteert in een bruto rendement van 5,7%. Dankzij de strategische ligging en de geplande stadsvernieuwing is er een extra meerwaardepotentieel.

• EPC: Aanwezig
• Elektriciteit: Conform
• Verwarming: Individuele gasinstallaties
• Ramen: PVC met dubbele beglazing
• Dak: Zadeldak
• Kelder: Aanwezig
• Keuken: Volledig uitgerust
• Appartement derde verdieping beschikt over een mezzanine van ca. 15 m²