Appartement à vendre

Appartement rénové – grande terrasse 40 m² – sans charges

Appartement proche de l'hyper-centre récemment rénové (sols, sdb, cuisine, fenêtres, électricité, plafonnages, peintures, cage d’escalier...), situé au premier étage d'une petite copropriété, à seulement quelques minutes du tram (600m - arrêt).

La rue Bonne Nouvelle est une rue agréable à vivre, proche des écoles et du centre, avec beaucoup de logements rénovés dans un quartier qui se modernise.

Les pièces de cet appartement sont agréables et l'agencement très fonctionnel, avec bonne hauteur sous plafond (pas de pièces mansardées) garantissant des espaces de vie sans perte de place.

Ce bien se compose d’un séjour agréable et lumineux, d’une cuisine équipée et rénovée avec goût (four, taques à induction, hotte avec sortie extérieure, emplacement lave-vaisselle, espace pour frigo américain), d’une salle de bain complètement rénovée avec emplacement machine à laver, de deux grandes chambres avec fenêtres, d’une grande terrasse avec espace couvert dès la sortie de la cuisine.

Les installations techniques sont rénovées ou en bon état. Tableau électrique neuf.

Loyer actuel : 700€/mois - Précompte sur revenu cadastral: calculer un peu plus de 938€/an (2025) à payer comme taxe si cela devient votre habitation principale.

VISITES DU BIEN: sur RDV à prendre au 0468/48.56.53

Les informations communiquées sont fournies à titre indicatif et ne constituent pas une offre contractuelle.

Vente entre particuliers – Agences ABSOLUMENT s'abstenir - merci