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Description
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Nl :
Ontdek deze volledig instapklare en uitstekend onderhouden gezinswoning op een gegeerde locatie in Kontich! Op een steenworp van het centrum van Kontich, alsook nabij belangrijke invalswegen.
Indeling:
Bij binnenkomst komt u terecht in de inkomhal met doorgang naar de lichtrijke leefruimte. Aansluitend bevinden zich de eetkamer en de volledig uitgeruste keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot de wc met aansluitend de badkamer. Tenslotte vinden we op de benedenverdieping een bureauruimte, dewelke leidt naar het overdekt terras en de volledig aangelegde tuin met ruime tuinberging.
Op de eerste verdieping vinden we een nachthal en twee ruime slaapkamers. Beiden voorzien van airco en rolluiken.
Op de tweede verdieping vinden we alsook een nachthal en twee ruime slaapkamers. Dit kan makkelijk omgevormd worden tot één grote ruimte.
Tenslotte is er een zeer nette kelder aanwezig.
Buiten vinden we een volledig verharde en vergunde oprit met plaats voor meerdere wagens met laadpaal, alsook een ruime tuinberging in de tuin achteraan.
Enkele troeven:
✔️ Asbestveilig
✔️ Elektriciteit conform
✔️ Geen renovatieverplichting
✔️ Laadpaal aanwezig
✔️ Recente koepels met uitgebreide functies
✔️ Overdekt terras met zicht op de mooi aangelegde tuin
✔️ Zeer praktische oprit - volledig vergund
✔️ Zeer praktisch gelegen: vlak bij het centrum van Kontich, autosnelweg, winkels, scholen en openbaar vervoer
Een ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een zorgeloze instap!
Kom zelf de woning ontdekken en bel ons op het nummer 0492 83 88 19 of mail naar [email protected] voor een bezoek.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1932 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 148 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 206 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 60 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 207 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3713841 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 398000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 599 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Vastgoed Van Haute (IPI 206298)
| Adresse |
28 Drabstraat
2550 - Kontich |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] |