Appartement à vendre
Faire offre à partir de 169000€
2 chambres 84 mètres carrés
Aperçu
Description
Appartement, Liège, terrasse, 2 chs, Peb:C, élec conf !
🏡 Superbe appartement entièrement rénové avec terrasse – PEB C
Idéalement situé à quelques encablures du Mont Saint-Martin et de toutes ses facilités (commerces, transports, écoles…), Nigel IMMO vous propose ce magnifique appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité, situé au rez-de-chaussée d’un immeuble.
Développant 84 m² habitables, ce bien séduira par son confort moderne et ses finitions soignées.
Il se compose comme suit :
✨ Séjour lumineux d’environ 20 m²
✨ Cuisine entièrement équipée de 9 m²
✨ Deux salles de douche modernes attenantes aux chambres
✨ Terrasse de 8 m² , idéale pour profiter de l’extérieur
🔹 Électricité conforme, PEB : C
🔹 Revenu cadastral : 445 €
🔹 CC gaz de ville, Châssis dv en pvc
Cet appartement représente une excellente opportunité, que ce soit pour une occupation personnelle ou pour un investissement de qualité.
✔ Libération: à l'acte
💰Faire offre à partir de 169.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire )
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE
| Disponible le | 1 avril 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Liège environs |
| Année de construction | 1899 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 84 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 20 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 8 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 8 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 229 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260209033420 |
| Emission CO₂ | 42 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 19301 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 169000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 445 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
Nigel Immo (IPI 511640)
| Adresse |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7584872 |