Maison à vendre
355000€
4 chambres 265 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Ontdek deze charmante woning in het hart van Maldegem, waar u letterlijk alles binnen handbereik hebt: winkels, scholen, restaurants, sportfaciliteiten, gezellige cafés en het gemeentepark liggen op wandelafstand. Dankzij de centrale ligging tussen Gent en Brugge en de nabijheid van het pittoreske Sluis vormt Maldegem een ideale uitvalsbasis. Via de E34 bereikt u bovendien vlot zowel de kust (Knokke-Heist op slechts 20 minuten) als Antwerpen.
Binnenin verwelkomt de woning u met een lichtrijke woonkamer met grote raampartijen en een ruime, moderne keuken die volledig uitgerust is en alle hedendaags comfort biedt. Met vier volwaardige slaapkamers en twee badkamers is er ruimte in overvloed voor een gezin, kangoeroewoning, thuiswerk of hobby’s.
Het EPC-label C staat garant voor een degelijke energieprestatie. Het platte dak biedt bovendien mogelijkheden voor zonnepanelen of een extra dakterras, mocht u dat wensen.
Deze instapklare woning vormt een solide basis om uw ideale thuis te creëren. Plan gerust een bezoek en ontdek zelf het potentieel en de aangename sfeer die deze woning te bieden heeft.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 265 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 37 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 34 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 25 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 9 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 105 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 288 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Surface constructible totale au sol | 105 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 355000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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