Maison à vendre
165000€
3 chambres 160 mètres carrés
Aperçu
Description
Ancienne maison de commerce et d’habitation
Ancienne maison de commerce et d’habitation, actuellement divisée en deux logements depuis 1995, située au 346, rue Saint-Léonard, 4000 Liège.
Le bien est vendu comme maison unifamiliale. Il n’est pas en règle au niveau urbanistique pour les deux logements actuels. Toute transformation ou affectation multiple devra faire l’objet d’une demande de permis auprès du service d’urbanisme de la Ville de Liège.
Composition :
Rez-de-chaussée : studio de ± 60 m² comprenant une chambre et une salle de douche, loué 445 €.
1er étage : duplex de ± 97 m² comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine, deux chambres et une salle de bain, loué 550 €.
Particularités :
Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun).
À quelques pas de la nouvelle ligne de tram.
Informations complémentaires :
PEB : D
Électricité : non conforme
Revenu cadastral : 991 €
Prix : 165.000 €
Visites et renseignements uniquement au 0497/61.08.13
| État du bâtiment | À rafraîchir |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Surface du terrain | 63 mètres carrés |
|---|
| Parlophone | Oui |
|---|---|
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 18379 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20241017027618 |
| Emission CO₂ | 57 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 293 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 18379 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 165000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
Stoler Immo (IPI 502009)
| Adresse |
Rue de la Cathédrale 17
4000 - Liège |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Immo Stoler |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 4 223 50 95 |