Aperçu
Description
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Nl :
Ontdek deze prachtig volledig gerenoveerde woning in het charmante Denderleeuw, waar ruimte, modern comfort en energiezuinig wonen centraal staan.
Deze instapklare woning beschikt over maar liefst 6 volwaardige slaapkamers en 2 stijlvolle badkamers, ideaal voor grote gezinnen of wie extra ruimte wenst voor een bureau of hobbykamer. De open, moderne keuken vormt het hart van de woning en sluit perfect aan op de lichtrijke leef- en eetruimte — een gezellige plek om samen te genieten.
Bij de renovatie in 2026 werd sterk ingezet op energiezuinigheid, wat resulteert in een gunstig EPC-label B. Bovendien is de elektrische installatie volledig conform, wat extra gemoedsrust biedt voor de toekomst.
De woning is volledig onderkelderd en beschikt over een inpandige garage, wat zorgt voor tal van praktische opbergmogelijkheden. Buiten wacht een ruime, zuid-georiënteerde tuin met terras, waar je de hele dag door kan genieten van zon en rust — ideaal voor ontspanning of gezellige momenten met familie en vrienden.
Ook de ligging is een absolute troef: op wandelafstand van het treinstation van Iddergem, met vlotte verbindingsmogelijkheden. Daarnaast bevinden het centrum van Liedekerke, Iddergem en Denderleeuw zich vlakbij, met winkels, scholen en tal van andere voorzieningen binnen handbereik.
Plan jouw bezoek eenvoudig in via WhatsApp en contacteer ons op het nummer 0470 22 49 49.
Kortom, een energiezuinige, instapklare en ruim ingedeelde woning op een topligging — een unieke kans die je niet wil missen!
Van Laethem Living - Selling Homes. Guiding People.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1976 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 251 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 6 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 357 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | 197 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260331-0003549874-RES-3 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
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P-score
|
D
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G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 439000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 949 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Van Laethem Living (IPI 506165)
| Adresse |
Suikerstraat 36 bus A
9340 - Lede |
|---|---|
| Nom de l'agent | Van Laethem Living |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 470224949 |
| Référence externe | VK26002 |