Aperçu
Description
Penthouse élégant et lumineux avec 3 chambres
Ce spacieux appartement est situé au dernier étage de la résidence Mazarin, un immeuble récent livré en 2022. Le bien offre une combinaison idéale de luxe, d’espace, d’efficacité énergétique et d’intimité. Grâce au hall d’entrée privé avec accès direct par ascenseur, vous profitez ici de calme et de confort.
Dès l’entrée, les finitions haut de gamme attirent immédiatement l’attention. Le séjour lumineux constitue le cœur du logement et se prolonge harmonieusement vers la cuisine ouverte et élégante avec îlot central, entièrement équipée d'appareils de qualité. De grandes baies vitrées laissent entrer une abondance de lumière naturelle et donnent accès à une vaste terrasse orientée sud-est de 27 m², idéale pour profiter du soleil du matin et de la vue dégagée sur Aarschot.
L’appartement dispose de trois chambres spacieuses, dont une est actuellement aménagée en bureau. La chambre principale bénéficie d’un balcon privé et d’une salle de bains attenante avec douche à l’italienne, baignoire et WC séparé. La deuxième chambre possède également sa propre salle de bains avec douche à l’italienne. Un WC invité séparé se trouve dans le hall, ainsi qu’un débarras pratique avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge.
Enfin, le bien comprend deux emplacements de parking souterrains et une cave privée, offrant un confort supplémentaire. Les emplacement et la cave ne sont pas inclus dans le prix de vente.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 2022 |
| Étage | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 168 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 27 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 33 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 24001-G-OMV_2018159710/EP19817/A001/D01/SD010 |
| Emission CO₂ | 1864 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 549000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1125 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Engel & Völkers Leuven (IPI 515329)
| Adresse |
Bondgenotenlaan 142
3000 - Leuven |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] | |
| Référence externe | W-03000L |