Aperçu
Description
Maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. Deze instapklare woning in het hartje van Maldegem is gelegen op een aardig perceel van ruim 1.200m². Een royale en zuidgerichte tuin, die de hele woning omringt, is de absolute troef van deze woning.
Het dak, alle ramen en de garagepoorten werden in de periode 2013-2016 vernieuwd.
De ruime woon- en eetkamer, geniet veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. In de woonkamer zorgt het authentieke haardvuur en houten balkenstructuur voor extra sfeer en gezelligheid. De moderne, open keuken is volledig uitgerust met alle hedendaagse toestellen. Met vier ruime slaapkamers en een badkamer met zowel een douche als een ligbad, biedt deze woning comfort voor het hele gezin. De dubbele garage met biedt voldoende plaats voor 2 voertuigen, fietsen edm. De garage geeft ook toegang tot de praktische en ruime zolder (+/- 80m²).
Dit pand combineert een vlotte bereikbaarheid, goede ligging en de onmiddellijke nabijheid van winkels, groen en diverse andere (lokale) voorzieningen. Het is de ideale plek om thuis te komen. Het dak is geïsoleerd en in 2021 werd de condenserende gasketel vernieuwd. De woning is op heden verhuurd, maar komt vrij in de loop van de zomer 2026.
Kom langs tijdens de bezoekdag op zaterdag 2 mei van 10h00 tot 12h00, afspraak via 09/225.00.78 of [email protected].
Renovatieplicht: nee
Asbestattest: asbestveilig
Renovatieplicht: nee
Asbestattest: asbestveilig
Ref : 64540
| Année de construction | 1976 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 17 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 4 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 174 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1208 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1000 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 304 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 0003678699 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 430000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 924 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
de Fooz (IPI 501364)
| Adresse |
Zuidstationstraat, 28
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 64540 - 4294 |