Aperçu
Description
Villa neuve d'exception à Duinenwater aux finitions luxueuse
Située dans le nouveau quartier prisé de Duinenwater, à quelques pas du lac, cette somptueuse villa neuve avec piscine chauffée séduit par son orientation plein sud et ses finitions haut de gamme.
Composition
Le hall d'entrée majestueux dispose d'un vestiaire et de toilettes invités. Un espace est prévu pour l'installation d'un ascenseur entre le rez-de-chaussée et le 1er étage.
Le vaste séjour et la salle à manger, baignés de lumière grâce aux larges baies vitrées, s'ouvrent sur une terrasse couverte et le jardin. La cuisine de luxe, dotée d'un îlot en pierre naturelle, allie design et fonctionnalité.
Le jardin paysager accueille une piscine chauffée (8 m x 2,50 m) avec pompe à chaleur.
Attenante à la cuisine, une buanderie pratique dissimule toutes les installations techniques et offre des rangements sur mesure.
Les sols et les escaliers sont revëtus d'un sol coulé premium sans joints, écologique et doté de propriétés acoustique.
Premier étage : La spacieuse suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bains attenante, elle aussi ouverte sur de grandes baies vitrées. Les chambres 2 et 3 sont généreuses et possèdent chacune leur salle de douche complète et privative.
Deuxième étage : la quatrième chambre, disposant de pré-équipements pour une salle de bains. Possibilité d'aménager une 5e chambre ou un espace polyvalent.
Grand garage pouvant accueillir deux voitures ainsi que plusieurs places de parking sur l'allée.
Visite fortement recommandée et toujours possible sur rendez-vous.
| Prix du bâtiment hors TVA | 3 850 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Nom du bien | Stella V |
|---|---|
| Année de construction | 2024 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 4 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 400 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 4 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 634 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 3850000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Immo BIS NV (IPI 203208)
| Adresse |
Kustlaan 259
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 00690 |