Aperçu
Description
MAISON 2 CHAMBRES CENTRE DE LIEGE
EASY ESTATE vous invite à découvrir cette maison 2 chambres située en plein hyper-centre de Liège, tout en bénéficiant d’un environnement calme et préservé. Implantée à l’arrière d’un bâtiment, elle offre une rare tranquillité au cœur de la ville.
Développée sur plusieurs niveaux, la maison propose des espaces de vie fonctionnels et lumineux, à rafraîchir selon vos envies. Elle dispose de deux chambres, idéales pour un premier achat, un projet de colocation ou un investissement réfléchi.
À l’extérieur, une agréable terrasse et un jardin constituent de véritables atouts en centre-ville, offrant un espace de détente apprécié au quotidien. Cette configuration permet de profiter d’un équilibre harmonieux entre vie urbaine et calme résidentiel.
Actuellement louée, la maison représente une opportunité intéressante pour les investisseurs, avec un potentiel d’optimisation après rafraîchissement. Sa situation stratégique, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et services, renforce son attrait tant pour l’occupation personnelle que pour la mise en location.
Bien rare sur le marché liégeois, cette maison combine localisation centrale, extérieur et potentiel, et mérite toute votre attention.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
| Quartier ou lieu-dit | Liège |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 116 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 15 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 15 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 82 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 33 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Consommation d'énergie primaire | 562 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250218008042 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 65435 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 50 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 149000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 520 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Easy Estate (IPI 514239)
| Adresse |
Rue Chaussée 58
4342 - Hognoul |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7675440 |