Aperçu
Description
Maison 2/3 chambres à rafraichir - jardin et terrasse
WAW vous présente cette maison idéalement située à Flémalle.
Située sur la place du village, dans un environnement calme et agréable, cette habitation bénéficie d’un emplacement stratégique avec une accessibilité optimale. La présence de la place juste en face offre de nombreuses facilités de stationnement, rendant le bien particulièrement facile à vivre et à gérer au quotidien. La proximité immédiate des transports en commun constitue également un avantage majeur.
Cette maison à rénover développe un beau potentiel et constitue une opportunité rare pour les amateurs de projets ou les investisseurs. Elle se compose de :
un spacieux séjour offrant un bel espace de vie
une cuisine à repenser selon vos envies
2 à 3 grandes chambres offrant de beaux volumes selon l’aménagement souhaité
une salle de bain
de nombreuses caves offrant un espace de rangement appréciable
Vous profiterez également d’une terrasse et d’un jardin, idéals pour créer un véritable espace extérieur agréable et intime.
L’ensemble nécessite une rénovation, mais représente une base saine pour imaginer un projet sur mesure. Grâce à nos simulations de décoration et de réaménagement, vous pourrez facilement vous projeter et révéler tout le potentiel de cette habitation, qui peut devenir un véritable petit bijou.
Prix : Faire offre apd. 195.000 €
PEB : F – N° 20260424031879
Une opportunité idéale pour un premier achat avec projet ou un investissement à forte valorisation.
Contacts :
0495 499 499 – [email protected]
| Année de construction | 1950 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 24 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 22 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 50 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 488 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260424031879 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 80905 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 75 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 195000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
WAW (IPI 516989)
| Adresse |
Esplanade Simone Veil 1
4000 - Liège |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7669121 |