Aperçu
Description
Maison de ville d’exception -vue panoramique sur les polders
Maison de ville d’exception entièrement rénovée avec vues panoramiques sur les polders
Située le long de la Graaf Jansdijk, cette élégante maison de ville entièrement rénovée bénéficie de magnifiques vues dégagées sur les polders environnants — une combinaison rare de calme, d’espace et de discrétion.
Le rez-de-chaussée accueille un vaste garage pour plusieurs véhicules, une buanderie ainsi qu’une élégante salle de douche avec douche à l’italienne, avec accès direct au jardin soigneusement aménagé.
L’étage de vie constitue le cœur de la propriété. Le séjour, caractérisé par ses hauts plafonds et son feu ouvert, profite d’une abondante lumière naturelle et s’ouvre sur une terrasse ensoleillée avec vue imprenable sur les polders. La cuisine ouverte, équipée d’appareils Miele haut de gamme et d’un élégant îlot avec table intégrée, a été pensée pour une expérience de vie raffinée.
La propriété dispose de quatre chambres et de trois salles de bains, dont une élégante suite parentale avec terrasse privative et salle de douche en suite.
Réalisée avec des matériaux durables et intemporels, cette propriété rare conjugue lumière, confort et raffinement dans un environnement privilégié.
| Quartier ou lieu-dit | Knokke-Heist |
|---|---|
| Année de construction | 1990 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 243 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 4 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 271 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 42 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 31043-G-OMV_2024059315/EP09368/A001/D01/SD001 |
| Emission CO₂ | 1225 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 29 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 2200000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1355 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Christophe Colpaert Exclusive Properties (IPI 502844)
| Adresse |
Albert plein 6
8300 - Knokke |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7644401 |