Bien exceptionnel à vendre
324000€
3 chambres 266 mètres carrés
Aperçu
Description
Propriété de caractère
Désolé il n'y a pas de traduction française. Nieuwerkerken - Aalst : In het hart van het dorp staat deze karaktervolle authentieke ruime burgerwoning die charme combineert met praktische ruimtes en lichtinval. De Symmetrische opbouw van de gevel is tijdloos en verzorgd. Via de rijkelijke inkomhal kom je rechts in de living voorzien van 2 schouwen met kachels. In het verlengde is de leef keuken met zicht op het terras en de afgesloten tuin. Benden is ook de badkamer ( bad - toilet - lavabo) en een berging met achterdeur. Op de verdieping met overloop zijn er 3 ruime slaapkamers. Onder het zadeldak te bereiken via een vaste trap is er de mogelijkheid om kamers bij te maken. Er is ook een ingang via de berging rechts.Geen renovatie plicht. Er kan een garage (op 100 m van het huis) bijgekocht worden voor 22 k. Parkeren kan gratis voor de deur. 3 foto 's zijn bewerkt met AI. De open huis dag is op 30 mei op afspraak via 0473 85 24 31. Wg/Gdv/gvkr
| Année de construction | 1958 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 266 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 28 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 241 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 120 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 18 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 346 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 324000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 639 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Vastgoedmakelaar Yoeri Sonck (IPI 506091)
| Adresse |
Gentse Steenweg 400
9300 - Alost |
|---|---|
| Référence externe | 168 - 93363926 |