Aperçu
Description
Nichée dans un écrin de verdure et implantée sur un vaste terrain d’environ 1.363 m², cette charmante maison semi-ouverte parfaitement entretenue avec piscine, dépendance et une grande intimité offre un cadre de vie exceptionnel. Une propriété unique où charme, espace et fonctionnalité se marient harmonieusement.
La maison dispose actuellement de 4 chambres complètes, complétées par un bureau au rez-de-chaussée : idéal pour le télétravail, une profession libérale ou une salle de loisirs. Grâce à son agencement réfléchi, vous profitez d’une belle luminosité naturelle et d’une agréable sensation d’espace.
Les chaleureux espaces de vie s’ouvrent harmonieusement sur une cuisine entièrement équipée avec des appareils de qualité. La propriété comprend également une arrière-cuisine séparée, une buanderie indépendante, une cave sèche ainsi qu’un vaste vide sanitaire. À l’extérieur, vous profitez d’un magnifique jardin aménagé avec piscine, dépendance, double carport.
Quelques atouts:
• Terrain d’environ 1.363 m²
• 4 chambres + bureau au rez-de-chaussée
• Piscine et dépendance
• Double carport + allée
• Cave sèche + vaste vide sanitaire
• Arrière-cuisine et buanderie séparées
• Beaucoup d’intimité et d’espace
• Maison parfaitement entretenue
• Idéal pour profession libérale/télétravail
• Situation stratégique à proximité du centre de Kontich
Contactez Immo LEY via [email protected] ou au 03 535 20 00 pour plus d’informations ou une visite sur place.
| Année de construction | 1959 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 216 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 11 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 1363 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 365 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3300309 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 121 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 735000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Vastgoed NV Walther Van Hoof (IPI 202445)
| Adresse |
Prins Boudewijnlaan, 112-114
2610 - Wilrijk |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7695483 |