Aperçu
Description
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez Simon au +32 498 12 37 08 ou à l’adresse [email protected]
Ce bâtiment plein de caractère bénéficie d’un excellent emplacement, à deux pas du centre-ville animé de Torhout. Les commerces, les écoles et les transports en commun se trouvent à distance de marche. Grâce à la gare et aux routes principales à proximité, vous rejoignez facilement Bruges, Roulers et la côte. Malgré cette situation centrale, vous profitez ici d’un cadre de vie agréable et calme.
Au rez-de-chaussée se trouve actuellement une taverne conviviale, louée pour 700 €/mois.
Par une entrée séparée, vous accédez au logement situé au-dessus du commerce. En entrant, vous êtes accueilli dans un vaste hall qui mène au premier étage. Vous y trouverez un séjour lumineux, attenant à une cuisine équipée offrant un accès direct à une grande terrasse.
Au deuxième étage se trouvent la chambre principale et une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que les raccordements pour la machine à laver et le sèche-linge.
Le troisième étage comprend une deuxième chambre et un grenier supplémentaire pouvant servir d’espace de rangement ou de pièce de loisirs.
Grâce à la combinaison d’un espace commercial et d’un logement, ce bien constitue une opportunité d’investissement particulièrement intéressante !
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez Simon au +32 498 12 37 08 ou à l’adresse [email protected]
| Prix du bâtiment hors TVA | 299 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Quartier ou lieu-dit | West-Vlaanderen |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 4.5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 246 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Meublé | Oui |
| Surface du terrain | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 231 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250324-0003561044-RES-1 |
| Emission CO₂ | 9977 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 246 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 299000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
VICUS (IPI 503679)
| Adresse |
Tempelhof 50
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7703917 |