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Description
Opbrengsteigendom met twee appartementen nabij het centru...
Op zoek naar een rendabele investering of een combinatie van wonen en verhuren?
Deze opbrengsteigendom, gelegen op een rustige maar centrale locatie in Brakel, biedt een interessante kans voor investeerders of particuliere kopers met toekomstvisie.
Indeling:
Gemeenschappelijke delen: inkomhal, kelder en tuin
Appartement 1 (gelijkvloers): leefruimte met open keuken, slaapkamer, badkamer en berging – momenteel verhuurd aan €600/maand
Appartement 2 (duplex): ruime leefruimte, keuken met toegang tot het terras, drie slaapkamers, badkamer, berging en zolder
Troeven:
Rustige ligging op wandelafstand van het centrum
Reeds verhuurde entiteit met vast rendement
Twee afzonderlijke wooneenheden met gemeenschappelijke tuin
Dubbele beglazing en verwarming op aardgas
Beide appartementen asbestveilig
Een eigendom met potentieel, ideaal voor wie op zoek is naar een stabiele investering of een combinatie van eigen bewoning en verhuur.
Wenst u graag meer informatie of een bezoek ter plaatse? Neem dan contact op met Immo Gosseye via het nummer 055 42 60 26 of per mail via [email protected].
De gepubliceerde prijs is een richtprijs; er kan een bod uitgebracht worden onder, op of boven de gepubliceerde prijs.
| Année de construction | 1993 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 32 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 17 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de la cave | 9 mètres carrés |
| Surface du grenier | 24 mètres carrés |
| Surface du terrain | 868 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la terrasse | 6 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 241 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251022-0003716256-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
C |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone naturelle |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 310000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1119 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
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IMMO GOSSEYE BV
| Adresse |
43 Brusselsestraat
9660 - Brakel |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Wijmeersstraat 28, 9660 BRAKEL |