Aperçu
Description
Exceptionnelle maison de maître avec vue dégagée sur les po
Cette maison de maître exceptionnelle est un véritable bijou, située au calme au cœur des polders de Knokke et à distance en vélo de la mer. Avec 4 chambres, 4 salles de bains, un garage exceptionnellement spacieux et des vues dégagées sur le paysage des polders, cette maison récemment rénovée allie luxe, confort et élégance de manière unique.
Au rez-de-chaussée se trouve un garage exceptionnellement spacieux avec un accès direct au jardin. De plus, une salle de bain spacieuse est présente, ce qui rend cet espace particulièrement pratique pour les amateurs de mer et de sports nautiques.
Le premier étage forme le cœur de la maison avec un espace de vie magnifiquement aménagé et une cuisine ouverte. Grâce aux grandes baies vitrées (des deux côtés), vous bénéficierez ici toute la journée d'une abondance de lumière naturelle et de belles vues dégagées sur les polders de Knokke. La cuisine élégante avec des appareils de qualité s'intègre parfaitement au salon confortable, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Depuis le salon, vous avez un accès direct à la terrasse ensoleillée orientée vers le sud et au jardin, où vous pourrez profiter en toute tranquillité du vert et de la nature environnante.
Au niveau suivant se trouve la chambre principale avec des vues uniques sur les polders environnants et une belle salle de douche privative. Il y a également deux autres chambres à coucher complètes qui partagent une élégante salle de bains.
Au deuxième étage se trouve une
| Quartier ou lieu-dit | Graaf Jansdijk 374 |
|---|---|
| Année de construction | 2026 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 216 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 4 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 271 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 95 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 7690853 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 2200000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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LIV'immo (IPI 506660)
| Adresse |
Dumortierlaan 89
8300 - Knokke |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Graafjantk |