Maison à vendre

Maison 88m² – Terrasse et jardin – Herstal

Située rue du Vieux Château 45 à Herstal, cette maison pleine de potentiel séduira les jeunes acquéreurs, les investisseurs ou toute personne souhaitant personnaliser son futur logement.

Dès l’entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie traversante et lumineuse offrant un agréable espace salon/salle à manger. Les beaux volumes et l’escalier apparent apportent du cachet à l’ensemble.

La cuisine, lumineuse et fonctionnelle, bénéficie d’un accès direct vers l’extérieur et pourra facilement être réaménagée selon vos envies.

À l’étage, le bien comprend actuellement une chambre et une grande salle de bains. L’agencement permet toutefois la création relativement simple d’une deuxième chambre par l’installation d’une cloison.

À l’arrière, vous profitez d’un extérieur agréable permettant l’aménagement d’un espace terrasse ou détente.

Atouts du bien :
✔ Caves pratiques pour le rangement
✔ Châssis aluminium double vitrage
✔ Belle luminosité naturelle
✔ Volumes confortables
✔ Grand parking communal gratuit à l’arrière du bien

Informations techniques :
Le raccordement au gaz n’est actuellement plus actif. Une ancienne chaudière au gaz était présente mais l’installation n’était plus utilisée. Les futurs acquéreurs pourront envisager un nouveau raccordement au gaz ou opter pour un système alternatif (pompe à chaleur, climatisation réversible, poêle à pellets, boiler thermodynamique…), sous réserve des adaptations nécessaires.

Cette habitation constitue une excellente base pour un projet de rénovation permettant de créer un intérieur à votre image.

📍 Situation pratique à proximité des commerces, écoles, transports en commun et principaux axes autoroutiers.

📞 À découvrir sans tarder !
Contactez-nous au 04 234 24 25 pour organiser une visite.

ℹ️ Sous réserve d'erreur. Annonce non contractuelle. Les photos, superficies, mesures et informations sont fournies à titre indicatif. Le propriétaire se réserve le droit d’accepter ou de refuser toute offre.