Aperçu
Description
Appartement
Cet appartement prêt à l'emploi de 2 chambres à coucher, calme mais situé au centre, avec une grande terrasse orientée au sud, une cave, un abri à vélos et un garage, bénéficie d'un emplacement central sur la Fruithoflaan à Berchem.
Vous entrez dans l'appartement par le hall d'entrée qui dispose d'une armoire encastrée et donne accès à la cuisine, à l'espace de vie et au hall de nuit.
La cuisine est équipée d'une plaque de cuisson électrique de haute qualité avec hotte mécanique.
Il y a également un four et un lave-vaisselle.
Le salon, spacieux et accueillant, bénéficie également d'une grande luminosité grâce aux fenêtres rénovées qui donnent accès à la terrasse.
Il est situé sur un beau sol stratifié et est équipé de connexions pour la télédistribution.
Les deux chambres spacieuses (9,5 m² et 16 m²) bénéficient d'une belle lumière naturelle et offrent un accès à la terrasse spacieuse et ensoleillée orientée au sud.
La salle de bains carrelée est équipée d'un lavabo avec armoire de toilette et d'une belle douche à l'italienne.
Les toilettes se trouvent dans une pièce séparée et sont équipées d'un lave-mains et d'une ventilation naturelle.
Il y a un garage à vélos souterrain commun bi-sécurisé disponible
Loyer : €950.00 (garage box inclus)
Charges : 180,00 €/mois (eau, chauffage central, frais d'entretien et de consommation de la communauté et ramassage des ordures)
Disponible : 1/09/2026
| Disponible le | 1 septembre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1975 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 13 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 85 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 26 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 18 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 202 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 950 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 180€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Coprimmo Immobiliën (IPI 500473)
| Adresse |
Fruithoflaan, 1
2600 - Berchem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 29893 - 20627443 |