Appartement à louer

Appartement duplex 3 ch. rénové , première occupation

L’appartement est actuellement en travaux, disponible à partir 01-07-26.
Les visites sont prévues uniquement sur rendez-vous individuels à partir du 10 juin.
Première occupation. Appartement rénové avec beaucoup de soin, avec matériaux naturels et de réemploi. Très bien isolé,
Localisation: Dans la maison des propriétaires. Proximité canal et Bruxelles centre, gare du midi. Rue calme, large, lumineuse et conviviale, tram 82-51 bus 86-89-128, Métro 1-2-5-6. Nombreux commences et marchés à proximités.
Description: Duplex 100 M2, très cosy, 2+3 étages avec du parquet massif partout, et des finitions très soignées. Très lumineux avec de belles vues dégagées sur un jardin et une rue large et arborée.
2éme étage: 1 hall d’entrée avec un grand meuble de rangement, 1 cuisine super équipée avec des rangements (frigo-congélateur économique, lave vaisselle...) , 1 grand salon avec des meubles de rangements, 1 chambre côté jardin (12 M2), au 3ème: deux chambres, 17 m2 et 19 m2 , une salle de bain + toilette séparée, coin buanderie avec raccordement pour lave-linge.
Chaudière individuelle au gaz, adoucisseur d’eau. Fenêtres et portes en doubles vitrages équipées de stores.
Les abonnements gaz/électricité/Internet sont à la charge du locataire.
Pas de local vélo dans la maison.
Sous location non autorisée.
Prévoir un état des lieux à frais communs réalisé par un expert immobilier avant l’entrée dans l’appartement.
Prévoir 60 euros/mois provision pour l’eau et l'entretien de la chaudière (Décompte pour l’eau annuel)
Prévoir également l’assurance habitation obligatoire.
Bail d’1 an renouvelable. Garantie locative 2 mois sur compte bloqué.