Aperçu
Description
LOUISE – Superbe appartement lumineux 2 chambres avec balcon
Idéalement situé sur la prestigieuse Avenue Louise, à proximité immédiate du quartier du Bailli, et du Châtelain ce magnifique appartement de ± 127 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité.
Situé au 3ᵉ étage d'un élégant immeuble, l'appartement se compose d'un vaste séjour baigné de lumière offrant un espace confortable pour un salon et une salle à manger. La cuisine entièrement équipée est ouverte sur l'espace de vie.
Le hall d'entrée dispose d'un espace vestiaire ainsi que de toilettes invités séparées.
L'espace nuit comprend :
Une première chambre de ± 9 m² avec accès au balcon et sa salle de douche privative.
Une seconde chambre de ± 13 m² avec placards intégrés et sa salle de bain privative avec WC.
L'appartement bénéficie également d'une grande buanderie privative ainsi que d'une cave privative.
PEB : C
Charges : provision mensuelle de 150 € comprenant l'assurance habitation, la gestion de l'immeuble, l'ascenseur, l'entretien de la chaudière, le nettoyage des parties communes, ainsi que l'électricité des communs.
Les consommations privatives restent à charge du locataire : eau, chauffage via chaudière individuelle, électricité et internet.
Un bien rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bruxelles, à proximité des commerces, restaurants, transports en commun et de toutes les commodités.
Disponible immédiatement !
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nom du bien | LOU 3D |
| Quartier ou lieu-dit | Louise |
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 7 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 127 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 3 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 143 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 202406200000682869014 |
| Emission CO₂ | 28 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente |
| Loyer mensuel demandé | 1850 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 150€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | 1.850 € |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Frais réels |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
VICINITY
| Adresse |
RUE DU GRUYER 50
1170 - Watermael-Boitsfort |
|---|---|
| [email protected] | |
| Référence externe | LOU 3D |