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Description
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Nl :
Bezoek op afspraak via Gertjan - [email protected]
Dit unieke appartement bevindt zich op een toplocatie in het historische hart van Gent, vlak naast het Groot Vleeshuis en met zicht op de Leie met de iconische Gras- en Korenlei. Dankzij de centrale ligging geniet u van een uitstekende bereikbaarheid, zowel met het openbaar vervoer als te voet of met de fiets. Winkels, gezellige horecazaken en culturele hotspots bevinden zich op een steenworp afstand, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie graag in het bruisende stadscentrum woont.
Het appartement is praktisch ingedeeld en biedt een aangename woonervaring. U komt binnen via de inkomhal die toegang geeft tot de verschillende ruimtes. De ruime slaapkamer zorgt voor voldoende rust en comfort. De badkamer bevat een douche, lavabo en een aansluiting voor de wasmachine. Verder beschikt het appartement over een lichtrijke en ruime woonkamer, met prachtig zicht, die naadloos overgaat in een open, praktische keuken – ideaal voor wie houdt van een gezellige leefruimte.
Dit alles maakt deel uit van een kleinschalige en rustige residentie in een historisch gebouw, wat zorgt voor een aangename woonomgeving midden in de stad.
De maandelijkse gemeenschappelijke lasten bedragen 50 euro.
Voor het verbruik van verwarming en water wordt er een provisie gevraagd van 100 euro per maand.
Het vestigen van een domicilie is verplicht.
| Disponible le | 1 juillet 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Centrum |
| Étage | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 50 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 15 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 5 mètres carrés |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 269 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250703-0003506204-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente |
| Loyer mensuel demandé | 775 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 50€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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|
Vandersmissen Vastgoed (IPI 508052)
| Adresse |
Dampoortstraat 41
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Gertjan van Heule |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 472 06 06 91 |