Appartement à louer
3490€ + 590€ par mois
3 chambres 240 mètres carrés
Aperçu
Description
Appartement-jardin d’exception ±240 m² – 3 ch – 2 garages
Situé dans le prestigieux Clos de l’Avenue d’Italie, au cœur du quartier résidentiel de Boondael, cet appartement-jardin d’exception offre un cadre de vie rare à Bruxelles.
Développant environ 240 m² habitables, il combine les volumes et le confort d’un très bel appartement avec tous les avantages d’une résidence de standing parfaitement entretenue et sécurisée.
Les vastes réceptions, baignées de lumière grâce à de larges baies vitrées, s’ouvrent directement sur des superbes terrasses couvertes et un magnifique jardin privatif paysagé.
L’ensemble bénéficie d’un environnement particulièrement calme et verdoyant, en restant proche de toutes les commodités.
L’appartement comprend un vaste séjour avec feu ouvert et armoires intégrées, une salle à manger, une grande cuisine hyper équipée avec espace repas, trois chambres spacieuses, deux salles de bains, un dressing, une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement.
Les extérieurs constituent un véritable prolongement des espaces de vie et offrent un cadre exceptionnel pour une famille ou pour des occupants souhaitant profiter d’un environnement résidentiel privilégié.
Deux garages fermés et une cave ..
Un studio de 28 m2 avec WC ,kitchenette et salle de bain au prix de 550 €/mois est aussi disponible si nécessaire.
Situation idéale à proximité immédiate du Bois de la Cambre, de l’ULB, des commerces, des transports en commun, des écoles et avec un accès aisé vers le centre ville , le quartier européen, Schuman et l’aéroport.
| Disponible le | 1 juillet 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1992 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Paysage |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 240 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 60 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 30 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
| Surface de la cuisine | 30 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 25 mètres carrés |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du jardin | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 60 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 3490 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 590€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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