Aperçu
Description
Magnifique appartement meublé avec 2 chambres et 2 terrasses
A proximité de la Place Flagey, nous vous proposons ce magnifique appartement-duplex 2 chambres meublé de ± 150 m² et situé au 3ème et 4ème étage d’un immeuble calme et sécurisé avec toutes les facilités à proximité immédiate.
Au premier niveau, il est composé d’un spacieux hall d’entrée avec de nombreux rangements, une grande chambre de 23 m² avec dressing et salle-de-bain attenante (baignoire, douche, double-vasque, WC), une deuxième chambre de 23 m² également avec salle-de-douche attente (douche, double-vasque), un WC séparé ainsi qu’une belle buanderie avec machine à laver et séchoir de marque Miele et de nombreux rangements.
Une grande terrasse de 20m² sans vis-à-vis est accessible depuis chacune des chambres.
Au 2eme niveau, une spacieuse et lumineuse pièce à vivre composée d’un espace salon, d’une salle-à-manger ainsi que d’une cuisine ouverte américaine hyper-équipée (tous les électroménagers sont encastrés et de la marque Miele : four ; micro-ondes ; machine à café ; frigo – congélateur ; cave à vin taques à induction ; hotte ; lave-vaisselle) + une arrière cuisine.
Une superbe terrasse de 30m² sans vis-à-vis et avec vue dégagée complète le tout.
Parking intérieur obligatoire : 100€/mois
Provision de charges : 200€ pour les communs, le chauffage et l’eau chaude.
Compteurs eau froide et électricité individuels
Location meublée uniquement - bail de 1 an
Disponible à partir du 1er août
Très belle opportunité, à visiter sans tarder !
Infos et visites par mail uniquement sur [email protected]
| Disponible le | 1 août 2026 |
|---|---|
| Nom du bien | ACP Brasserie |
| Quartier ou lieu-dit | Etangs dIxelles-Flagey-Cimetière dIxelles |
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Oui |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 156 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 23 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Oui |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 170 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20231010-0000657934-01-2 |
| Emission CO₂ | 34 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente |
| Loyer mensuel demandé | 1700 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 200€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | 1.800 € |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Loyer de référence | 1.628 € |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Gestimax Property Management (IPI 510430)
| Adresse |
rue de Pervyse 37 bte 2
1040 - Bruxelles |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] |