Aperçu
Description
App. neuf de luxe à proximité du centre-ville et de la gare
Appartement neuf de luxe avec vue sur le canal de la Mer et orienté sud-sud-ouest. La gare se trouve à 700 m. Plusieurs lignes de bus s'arrêtent à proximité. Le quartier nord de Bruxelles est situé à seulement 9,6 km et est facilement accessible via la véloroute. De plus, le bateau-bus qui s'arrête devant la porte vous emmène, de mai à octobre, jusqu'au centre de Bruxelles. L'accès à l'E19 se trouve à seulement 3,3 km.
L'appartement mesure 110 m² plus 11 m² de terrasse couverte. De grandes baies vitrées coulissantes (donnant sur la terrasse) et de hauts plafonds assurent un maximum de lumière.
La disposition de l'appartement est la suivante : entrée spacieuse avec espace pour un vestiaire et des toilettes avec lavabo ; pièce à vivre avec grande cuisine ouverte équipée (congélateur, plaque à induction, lave-vaisselle, four et micro-ondes) ; 2 chambres ; salle de bains avec grande douche et double lavabo ; espace de rangement prévu pour la machine à laver et le sèche-linge.
L'appartement bénéficie de finitions luxueuses : chauffage au sol, vidéophone, parquet en chêne, terrasse en bois, moustiquaires, peintures et luminaires.
L'appartement n'est PAS meublé. Les photos ont été prises dans un appartement similaire.
Une place de parking dans le parking souterrain est comprise dans le prix. Locaux à vélos fermés, tant en surface qu'en sous-sol.
L'appartement est économe en énergie : label énergétique A.
Avance sur les charges : 125 €
Visite possible le mercredi après-midi, merci de prévenir à l'avance.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nom du bien | Nobel |
| Quartier ou lieu-dit | KanaalPark |
| Année de construction | 2023 |
| Étage | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 113 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 43 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 8 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 19 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 27 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Loyer mensuel demandé | 1400 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 125€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
ViRiX
| Adresse |
Keizershoek 350A
2550 - Kontich |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Lieve Crols |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 491 71 78 76 |
| Référence externe | Nobel_1CL |