Aperçu
Description
Bel appartement 2 chambres avec terrasse – PEB A
PRISE DE RENDEZ-VOUS DE VISITE VIA : https://www.aryes.be/book/e8eb4969 [1]
Situé en plein cœur de Wavre, cet agréable appartement lumineux d'environ 80 m² bénéficie d'un emplacement privilégié permettant un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et services accessibles à pied. Installé au 1er étage de l'immeuble, il se compose d'un hall d'entrée avec toilette séparée, d'un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte équipée (four, taques de cuisson, frigo et lave-vaisselle), ainsi que d'un accès à une terrasse orientée nord-est. L'espace nuit comprend deux belles chambres et une salle de bains. Une cave privative complète ce bien. L'appartement est équipé de compteurs individuels pour l'eau, le gaz et l'électricité. Les charges communes s'élèvent à 80 €/mois sous forme de provision. Excellent niveau de performance énergétique avec un PEB A et un système de ventilation double flux. Bail résidentiel de minimum 3 ans. Disponible à partir du 1er septembre 2026. Une opportunité à découvrir sans tarder pour profiter d'un logement spacieux et confortable au centre de Wavre. Les plans et mesure sont donnés à titre indicatif et non contractuel.
[1] https://www.aryes.be/book/e8eb4969
| Année de construction | 2013 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 80 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 4 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Terrasse | Oui |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 84 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260601014533 |
| Emission CO₂ | 17 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 6289 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 1050 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 0€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Aryes location (IPI 504157)
| Adresse |
Avenue Reine Astrid 65
1300 - Wavre |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Gregory Van Der Zijden |
| [email protected] |