Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
- Bezoeken enkel op afspraak - 0470 54 20 15 - [email protected] -
Aan de Parklaan, vlak naast het geliefde Osbroekpark, bevindt zich dit uitzonderlijk ruime residentiële appartement, waar klasse en grandeur centraal staan, met een bewoonbare oppervlakte van circa 193 m². Met drie volwaardige slaapkamers en een ruim zuidoostgericht terras biedt deze exclusieve woonentiteit een unieke combinatie van comfort, rust, ruimte en panoramische vergezichten.
Van bij het betreden van het appartement wordt meteen duidelijk dat dit geen doorsnee appartement betreft. De indrukwekkende leefruimtes baden in natuurlijk licht en worden volledig omarmd door een adembenemend uitzicht op het omliggende groen. Het landschap transformeert hier mee met de seizoenen: van een weelderig groen decor tijdens de zomermaanden tot een schilderachtig kleurenpalet in de herfst en een open vergezicht tot Erembodegem in de winter. Aan de voorzijde geniet men dan weer van een fijn stedelijk uitzicht.
Dit appartement werd oorspronkelijk ontworpen als twee afzonderlijke units, maar reeds tijdens de bouw werd bewust gekozen voor de creatie van één uitzonderlijk ruim en luxueus geheel. Elk detail werd daarbij benaderd vanuit een visie waarin comfort, standing en duurzaamheid centraal staan. Het resultaat is een appartement met imposante volumes, een harmonieuze indeling en een hoge afwerkingsgraad.
Het ruime terras vormt een aangename verlenging van de leefruimte en biedt alle rust en privacy, met zi…
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Étage | 6 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 193 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 59 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Ascenseur | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 165 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250821-0003664571-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 649000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1817 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Lierman (IPI 512514)
| Adresse |
Parklaan 23
9300 - Aalst |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Nicholas Geeroms |
| Téléphone | +32470542015 |