Aperçu
Description
Appartement d’angle lumineux avec terrasse au centre d’Alost
[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 13:00 À 14:00 ]]
Situé sur l’Esplanadeplein, cet appartement bénéficie d’une situation exceptionnelle au centre-ville d’Aalst, à distance de marche de la Grand-Place, d’Utopia, des commerces, des écoles et de la gare avec des liaisons directes vers Bruxelles et Gand. Le stationnement ne pose aucun souci grâce aux nombreuses possibilités de parking sur l’Esplanadeplein.
L’appartement se situe au premier étage d’un immeuble avec ascenseur et profite, grâce à sa situation en angle, d’une belle luminosité naturelle ainsi que d’une vue agréable sur les environs. Parmi ses atouts supplémentaires : une terrasse,une cave privative, un bon label PEB, du double vitrage à haut rendement, un vidéophone, une installation électrique conforme et un certificat amiante sécurisé. Il s’agit également d’une opportunité intéressante pour les investisseurs, avec un rendement potentiel de 5 %.
À l’intérieur, vous découvrez un hall d’entrée pratique avec toilette invités et buanderie/débarras, menant vers un séjour lumineux avec cuisine ouverte. L’appartement dispose en outre de deux chambres spacieuses, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche et d’un double lavabo.
| Étage | 1 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 61 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 87 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 216 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250822-0003669397-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 216 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 225000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 781 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA Living (IPI 510649)
| Adresse |
125 Leo de Béthunelaan
9300 - Aalst |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs00000893rhIAA |