Aperçu
Description
Appartement
Vous êtes à la recherche d'un endroit confortable et central en ville ? Cet appartement d'environ 52 m² allie charme et fonctionnalité dans un emplacement de choix entre Paardenmarkt, Ossenmarkt et le quartier animé d'Eilandje. Parfait comme première maison ou investissement intelligent, avec un certificat d'électricité conforme et un label EPC B.
Vous entrez sur un plancher en bois chaleureux et une cheminée décorative qui donne à l'espace un caractère supplémentaire. Les grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière et une atmosphère agréable. Grâce à la disposition, il y a suffisamment d'espace pour un coin salon confortable et une table à manger.
La chambre à coucher spacieuse est également dotée d'un plancher en bois et d'une belle cheminée décorative, et elle est directement reliée à la cuisine. La cuisine est pratique et dispose de nombreux placards, d'une cuisinière à gaz et d'un sol carrelé. La salle de douche et les toilettes séparées se trouvent à côté.
Enfin, il y a également une cave individuelle.
Vous vivez ici dans une rue charmante, à proximité du Paardenmarkt, du quartier universitaire et des quais de l'Escaut. Le quartier est très animé, avec des cafés confortables, des restaurants et des magasins locaux accessibles à pied. L'arrêt de tramway et les hangars à vélos sont au coin de la rue, et vous pouvez également rejoindre l'Eilandje, le Park Spoor Noord et le centre historique en quelques minutes à pied ou à vélo.
Pour plus d'informations :
| Quartier ou lieu-dit | Oude stad |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 52 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 21 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 1 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 168 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220804-0002644531-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 211 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 199000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Immovasta (IPI 511982)
| Adresse |
Karel de Preterlei 1A
2140 - Borgerhout |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 14861 - |