Aperçu
Description
Appartement
Vivre dans un endroit privilégié, à proximité du Paardenmarkt et de l'Eilandje ? Cet appartement clé en main d'environ 54 m² au troisième étage allie caractère authentique et confort contemporain. Idéal comme première maison ou comme investissement intelligent.
L'espace de vie est doté d'un parquet chaleureux, de hauts plafonds et d'une cheminée décorative qui attire immédiatement l'attention. Grâce aux grandes fenêtres, vous bénéficiez d'une lumière naturelle abondante, tandis que les doubles portes de communication en verre avec des motifs ronds ajoutent du caractère et une sensation d'ouverture. Par le charmant passage, vous accédez à la chambre spacieuse (environ 17m²), également sur un sol en bois et avec une deuxième cheminée décorative. La chambre est située au calme à l'arrière et communique directement avec la cuisine. La cuisine est équipée de nombreux placards, d'une cuisinière à gaz et d'un double évier. Pratique : vous y trouverez également une cabine de douche, idéale pour ceux qui aiment utiliser l'espace de manière efficace. Des toilettes séparées avec un sol carrelé complètent l'ensemble.
Vous vivez ici dans la charmante Lange Noordstraat, entre le Paardenmarkt et le quartier universitaire, en plein centre historique d'Anvers. Le quartier est animé par des cafés, des restaurants et des magasins locaux agréables, et avec l'Eilandje et le Park Spoor Noord à proximité, la verdure est également à portée de main. Les transports publics et les stations de vélos sont accessibles à pied, et en voiture, vous êtes rapidement sur le Leien ou le Ring.
Pour plus d'informations :
| Quartier ou lieu-dit | Oude stad |
|---|---|
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 54 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 17 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 1 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 295 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251220-0003705175-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 199000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immovasta (IPI 511982)
| Adresse |
Karel de Preterlei 1A
2140 - Borgerhout |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 15697 - 6658 |