Appartement à vendre

Appartement central de 2 chambres à coucher avec garage à An

Cet appartement confortable est situé au deuxième étage d'un petit immeuble bien entretenu dans un quartier résidentiel calme. Grâce à la toiture récemment rénovée et isolée, la propriété bénéficie d'un score EPC favorable. L'emplacement est idéal : le centre de Wilrijk et plusieurs parcs sont accessibles à pied, tandis que les voies d'accès et les autoroutes sont à proximité.

Le hall d'entrée est pratique avec un espace pour les manteaux et des toilettes séparées. La salle de séjour lumineuse offre suffisamment d'espace pour une table à manger et un coin salon confortable. Adjacente, la cuisine fonctionnelle est équipée d'une plaque de cuisson au gaz, d'un four, d'un lave-vaisselle et de nombreux placards.

L'appartement comprend deux chambres. La chambre principale est spacieuse ; la deuxième chambre sert actuellement de vestiaire, avec des armoires encastrées, et donne accès à un joli balcon. La salle de bains ne nécessite que peu d'entretien, avec une baignoire et un double lavabo.

Le grenier entièrement aménagé avec pompe à chaleur et raccordement pour le lavage/séchage est un atout majeur. Cet espace est parfait pour un bureau, un atelier ou une troisième chambre et offre un accès au toit plat, qui a le potentiel d'une terrasse sur le toit.

Enfin, l'appartement est accompagné d'un garage spacieux avec une voie d'accès pour deux voitures supplémentaires, achetable pour 25 000 €.

Prestations

- Quartier calme, mais situé au centre
- Immeuble de petite taille, faibles coûts communs (50 €/M)
- Toit isolé
- Bon EPC
- Grenier pratique et polyvalent
- Grand garage