Aperçu
Description
Appartement
Désolé il n'y a pas de traduction française. Gerenoveerd gelijkvloers appartement met 3 slpks, Tuin en 2 garageboxen
Zeer gunstig & rustig gelegen in de wijk Oosterveld, tussen de Groenenborgerlaan & de Prins Boudewijnlaan, nabij alle faciliteiten (supermarkt, openbaar vervoer, oprit E19, Sint-Augistinus ziekenhuis, ...) op de glvl van een kleine rustige & goed onderhouden residentie.
Dit appt van +/- 98 m² werd in 2023 volledig gerenoveerd & geniet dankzij zijn oriëntatie v.e. prachtige lichtinval. Het geheel bestaat uit een inkomhal met WC & vestiaire, een ruime leefruimte met kwalitatieve open keuken, een nachthal, 3 kamers waarvan 2 volwaardige & een kleinere die perfect als bureel/kinderkamer of dressing kan dienen, alsook een badk. met inloopdouche. Via één van de slpks bereikt men het Zuid-georiënteerde (deels overdekt) terras & de tuin. verder beschikt het appt nog over een kelder & 2 verplicht mee aan te kopen garageboxen aan € 40.000,- Euro voor beide samen. Extra fijn zijn de grote ingemaakte kasten, de rolluiken op alle ramen & de kwalitatieve tijdloze vloerbedekking.
Zowel om zelf te bewonen of als investering (verhuurd @ € 1350,- Euro/mnd) is dit, op deze locatie, een unieke opportuniteit. Contacteer ons voor meer info of een bezoek VIA 03 400 43 23
+ Rustige & zeer gunstige ligging
+ Nabij alle faciliteiten & invalswegen
+ Kleine residentie = zeer lage Alg. kosten
+ Instapklaar & kwalitatief gerenoveerd
+ Leuke, rustige & discrete tuin/terras
+ Kelder & 2 Garageboxen
+ Topinvestering!!
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 98 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | 324 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260513-0003868739-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 355000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 986 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Via Immobilien (IPI 507392)
| Adresse |
Prins Boudewijnlaaan 318
2610 - Wilrijk |
|---|---|
| Téléphone | +32 3 400 43 23 |
| Référence externe | 2892 - 2741 |