Appartement à vendre
299000€
2 chambres 95 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Dit lichtrijke appartement van 95m² bevindt zich op de tweede (en bovenste) verdieping en is bereikbaar via een brede trap. De woning beschikt over een ruime leefruimte met open keuken, waar grote ramen zorgen voor een aangenaam gevoel van ruimte en een prachtig uitzicht op het park. In de woning ligt een eiken parket.
Het appartement telt twee volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer met douche. Daarnaast is er een apart toilet en een praktische wasberging. Aan de zuidkant bevindt zich een gezellig terras waar je volop kan genieten van de zon. Extra troeven zijn de ruime private kelder en het recent vernieuwde dak (2024). Met een EPC-score B is het appartement bovendien energiezuinig.
De ligging is een absolute meerwaarde, met in de nabijheid ook verschillende parken. Het appartement bevindt zich in een rustige en verkeersluwe straat, met een vlotte verbinding naar grote uitvalswegen en snelwegen. Openbaar vervoer op wandelafstand en een Velo-station op slechts 50 meter afstand. Je fietst in 10 minuten naar Antwerpen Zuid en in 15 minuten naar het stadscentrum. Parkeren kan gemakkelijk in de straat. (Mobiscore = 9/10)
De gemeenschappelijke kosten zijn beperkt tot €55 per maand (inclusief individueel watergebruik, want gedeelde watermeter).
***
Het appartement bezichtigen kan op weekavonden en kijkdagen in het weekend (de eerste op 25 & 26 april). U mag mij bellen op mijn gsm-nummer (+32493710375) of een berichtje achterlaten via WhatsApp of Immoweb.
Meubels kunnen ook worden overgenomen.
| À partir de | À définir |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 95 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 5 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 199 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20231030-0003028133-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 299000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 55 € |
| Revenu cadastral | 728 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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