Aperçu
Description
Spacieux appartement de 2 chambres, prêt à être emménagé, da
Découvrez cet appartement magnifiquement rénové dans un hôtel particulier plein de caractère, situé dans un emplacement de premier choix sur l'Amerikalei, à quelques pas du quartier animé de Zuid. Ici, vous vivez en tout confort avec des magasins, des restaurants et des musées à portée de main et une connexion facile au périphérique d'Anvers.
En entrant, vous êtes immédiatement charmé par l'espace de vie exceptionnellement spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, où de grandes fenêtres offrent une vue agréable sur les platanes majestueux. La cuisine pourra être aménagée à votre goût, en concertation avec le vendeur. En outre, l'appartement comprend deux chambres à coucher spacieuses à l'arrière, dont une avec accès à un balcon d'environ 3m², une salle de bain élégante avec douche à l'italienne et jets de massage, un espace de rangement pratique et des armoires encastrées dans le couloir de nuit. Entièrement rénové en 2023, ce projet de rénovation de haute qualité offre un confort de vie moderne avec un label EPC A économe en énergie, des pompes à chaleur pour le chauffage et le refroidissement, 4 panneaux solaires et une hauteur de plafond d'environ 3 mètres qui donne une sensation d'espace supplémentaire. Immeuble de petite taille avec de faibles charges communes (environ 30 €/mois), des compteurs individuels et une électricité conforme. Idéal pour ceux qui veulent un logement élégant, économe en énergie et central.
| Étage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Oui |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 80 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 3 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 55 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 0003507369-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 4329 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 430000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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CC IMMO BV (IPI 500690)
| Adresse |
Nationalestraat 90
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 15253 - 6195 |