Aperçu
Description
maison
C'est avec beaucoup de passion, de connaissances et de compétences que cet appartement entièrement rénové (90m²) a fait l'objet d'une rénovation de grande qualité. Grâce à sa situation privilégiée sur la Fruithoflaan, les parcs, les écoles, les magasins, les transports en commun, les voies d'accès et la vie animée de la ville d'Anvers sont toujours à proximité.
Découvrez cet appartement élégant et prêt à l'emploi qui vous accueille dans un hall d'entrée bien entretenu avec vestiaire. Le carrelage en céramique facile à entretenir dans tout l'appartement offre un ensemble harmonieux et moderne.
L'espace de vie lumineux et la cuisine ouverte constituent le cœur de l'appartement et bénéficient d'une abondance de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. Celles-ci offrent un accès direct à la terrasse spacieuse, où vous pourrez profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
Le hall d'entrée permet d'accéder aux deux chambres à coucher de taille normale, à la salle de bains et aux toilettes séparées. L'agencement est pratique et confortable, idéal à la fois pour l'occupation par le propriétaire et l'investissement.
Avantages :
- Rénovation totale 2023
- EPC B
- Sécurisé contre l'amiante
- Conformité à l'électricité
- Armoires encastrées dans la cuisine et la chambre
- Nouvelles fenêtres HR
- Situation privilégiée
- Possibilité de louer le garage ou l'emplacement
| Année de construction | 1977 |
|---|---|
| Étage | 7 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 90 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 171 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 349000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Janssen en Janssen Berchem (IPI 517568)
| Adresse |
Gitschotellei 144
2600 - Berchem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 1339834 - 1315130 |