Aperçu
Description
Duplex lumineux avec vue panoramique et photovoltaïques
Agréable duplex situé dans un cadre bucolique, au cœur de la campagne de Beyne-Heusay. En entrant dans la copropriété, vous bénéficiez de 2 emplacements de parking ainsi que d’un vaste garage équipé d’une porte automatique, parfait pour accueillir vos véhicules et offrant un espace buanderie très pratique. Vous pouvez entrer ou sortir sans devoir quitter votre voiture : un confort au quotidien.
Le hall d’entrée, spacieux, dispose d’un WC séparé. Vous accédez ensuite à un superbe séjour : lumineux, généreux en volume et surtout doté d’une vue panoramique absolument spectaculaire sur la vallée verdoyante. Depuis la belle terrasse, cette vue est spectaculaire et sans aucun vis-à-vis. La cuisine semi-ouverte, conviviale et fonctionnelle, complète parfaitement l’espace de vie.
À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 véritables chambres, toutes spacieuses et lumineuses, ainsi que d’une salle de bain et d’un deuxième WC.
Niveau énergie, ce bien est très économe grâce à ses 18 panneaux photovoltaïques.
Idéalement situé, ce duplex se trouve à proximité immédiate des commodités : écoles, commerces, grandes surfaces, et à seulement 2 minutes de l’autoroute.
Ce bien, qui réunit espace, confort, luminosité et une vue exceptionnelle, est à visiter absolument.
Offrez-vous le confort que vous méritez !
(Sous réserve d’erreur. Non contractuel. Photos, superficies, mesures et valeurs fournies à titre indicatif. Le propriétaire se réserve le droit d’accepter ou de refuser toute offre d’achat.)
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6.5 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 105 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Surface de la terrasse | 7 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 212 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250410017190 |
| Emission CO₂ | 55 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 24433 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 249000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 30 € |
| Revenu cadastral | 840 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ELISSA Agence Immobilière (IPI 507022)
| Adresse |
Boulevard d'Avroy 206
4000 - Liége |
|---|---|
| Référence externe | 7727950 |