Aperçu
Description
Penthouse exclusif avec avec une vue magnifique!
Situé au cinquième et dernier étage de la résidence Sablon, un immeuble de caractère parfaitement entretenu, à l’angle du prestigieux Boulevard del'Empéreur 27 et la Rue d'Accolay 38, dans le quartier chic du Sablon, en plein cœur de Bruxelles, à deux pas de la Gare Centrale et de la Grand-Place, se trouve ce penthouse exclusif et meublé, avec une superficie habitable nette de 66,00 m² avec une terrasse privative! Ce bien lumineux est unique en son genre et bénéficie d’une vue panoramique imprenable à 270° sur la skyline Bruxelloise. Il se compose d’un hall d’entrée avec une toilette, d’un séjour avec une salle à manger, d’une cuisine ouverte sur mesure entièrement équipée, de deux chambres confortables et d’une salle de bains avec une baignoire et un meuble lavabo. Le séjour donne accès à la terrasse orientée plein sud, garantissant une intimité maximale! Les charges communes s’élèvent à environ 150€ par mois et les parties communes ont récemment été rénovées et payées. Une opportunité rare pour un investissement sécurisé, une première acquisition ou un pied-à-terre en centre-ville. Contactez Frederik sans engagement pour plus d’informations ou une visite: [email protected]
| Nom du bien | Sablon |
|---|---|
| Année de construction | 2004 |
| Étage | 5 |
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 66 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 25 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 3 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 3 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 457 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 0000722203 |
| Emission CO₂ | 72 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Autre |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 315000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1253 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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IMMO-TIME (IPI 504267)
| Adresse |
Vismarkt 10 c
3000 - Leuven |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 6300 - 2991472 |