Appartement à vendre

Appartement 1 chambre avec balcon dans le centre historique…

Cet appartement à rafraîchir, situé dans le centre historique de Bruxelles à deux pas de la Bourse et de la place Saint-Géry, se trouve au troisième étage d’un immeuble de caractère datant de 1938 et offre une superficie habitable de 60 m² (PEB). Grâce à son emplacement central, vous profitez d’un environnement dynamique avec de nombreux restaurants, commerces, transports en commun et lieux culturels à proximité immédiate.

En entrant dans l’appartement, vous découvrez un hall d’entrée avec vestiaire donnant accès à un séjour lumineux où il fait bon vivre. La cuisine séparée avec espace de rangement offre de nombreuses possibilités de modernisation. L’appartement comprend également une salle de bains avec baignoire et lavabo, un WC séparé ainsi qu’une chambre spacieuse avec un balcon orienté sud-ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée.
Une cave privative ainsi qu’une terrasse commune sur le toit complètent ce bien.

Divers : PEB D – 177 kWh/m²/an, triple vitrage avec châssis PVC, chauffage individuel au gaz (chaudière à condensation 2020), revenu cadastral de 617 €, installation électrique non conforme et renseignements syndic en cours de demande.

Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation ou un investissement dans un emplacement de premier choix au cœur de Bruxelles.

Atouts
*PEB favorable
*Localisation AAA
*Balcon
*Opportunité d’investissement


1) Destination urbanistique : ZH : Zone d'habitat
2) Patrimoine protégé : non
3) …