Aperçu
Description
Magnifique appartement dans le centre de Bruxelles
Idéalement situé au centre de Bruxelles, à 50 mètres de la Place du Jeu de Balle, entre l’Avenue Louise et la Gare du Midi, à proximité immédiate de l’Hôpital Saint-Pierre. Transports en commun (tram, bus, métro, train) à proximité et accès aisé au ring et à la petite ceinture.
Idéal pour habitation personnelle ou investissement dans un quartier à forte demande locative.
A SAISIR – Superbe appartement 2 chambres de 94 m² entièrement rénové, situé au 4ᵉ étage d’un petit immeuble de 4 unités avec faibles charges (40€/mois) car tous les compteurs sont individuels.
Le bien se compose d’un hall d’entrée spacieux, d’un grand séjour très lumineux avec cuisine américaine ouverte, de deux belles chambres, d’une salle de bain complète avec baignoire et grande douche italienne, d’un WC séparé, d’un espace buanderie et d’une cave privative.
L’immeuble a été entièrement rénové : nouvelle façade, nouveaux châssis, nouvelle cage d’escalier avec hall d’entrée élégant. L’appartement bénéficie de finitions de qualité : parquet, isolation performante, chauffage central, ventilation système C, double vitrage, porte coupe-feu, vidéophonie et thermostat connecté.
Infos et visites : tél : 02 647 04 02 / e-mail : [email protected]
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Place jeu de Balle |
| Étage | 4 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 11 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 94 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 175 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20180109-0000519056-01-3 |
| Emission CO₂ | 34 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 395000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
NJR Real Estate (IPI 507089)
| Adresse |
Avenue Louise 390
1050 - Ixelles |
|---|---|
| [email protected] |