Aperçu
Description
Coeur de ville - Appartement 3 chambres NEUF!
Appartement Neuf d'Exception - au Coeur de Bruxelles / Boulevard Baudouin, 1000 Bruxelles
Saisissez l'opportunité unique d'acquérir un magnifique appartement neuf idéalement situé au cœur de la capitale ! Parfaitement positionné pour profiter de la vie urbaine et de toutes les commodités du centre-ville.
✨ Les Caractéristiques Clés :
Superficie Généreuse : +- 130 m² habitables pensés pour votre confort et votre bien-être.
Chambres : 3 chambres spacieuses chacune avec sa salle de bain privative pour une vie de famille ou la possibilité d'un bureau.
Terrasse de Rêve : Profitez d'une superbe terrasse de 11 m² offrant un espace extérieur privilégié pour vos moments de détente et repas ensoleillés.
Neuf et Moderne : Finitions de haute qualité, performances énergétiques optimales et design contemporain.
Emplacement Stratégique : Situé à l'Avenue Baudouin, vous êtes à quelques pas des transports en commun, des commerces, des restaurants et des lieux culturels majeurs.
L'appartement dispose également de sa cave privative et d'un local commun pour les vélos.
Que ce soit pour y habiter ou pour un investissement locatif, cet appartement représente une valeur sûre grâce à sa localisation exceptionnelle et sa construction neuve respectant les dernières normes (PEB: A 5 kg/m²/an CO2 et 26 kWh/m²/an).
Informations et visites par téléphone au 0490 60 97 04 ou mail [email protected]
-- Vente sous régime TVA 21% --
| Prix du bâtiment hors TVA | 480 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 2025 |
| Étage | 4 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 130 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 45 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 3 |
| Salles de douche | 3 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 45 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Nord |
| Consommation d'énergie primaire | 26 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 5 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 480000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Globalty (IPI 509790)
| Adresse |
331/4 Avenue Louise
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Référence externe | 7724715 |