Aperçu
Description
Penthouse 3 chambres + terrasse+ rooftop
Essser.immo vous propose ce magnifique Penthouse au superbe potentiel, idéalement situé entre Sainte Catherine et Rogier à Bruxelles d’une surface de 188 m² (Surface brute selon PEB)
Ce bien atypique est composé comme suit:
Grand et lumineux living avec sa cuisine haute de gamme super-équipée, un salon 29m², salle à manger 17m², terrasse en rotonde, WC invité et espace technique/buanderie, terrasse arrière, 3 belles chambres (13, 14 et16m²) dont une avec salle de douche privative, salle de bain et toilette séparée, accès sa terrasse privative en toiture via les communs.
2 terrasses: une de 30m² et un rooftop
Ce bien d'exception vous seduira par: sa localisation à deux pas des écoles, commerces et moyens de transports, par sa luminosité, ses imenses terrasses et son PEB.
Éléments techniques : Chaudière individuelle au gaz à condensation, électricité conforme, double vitrage, PEB D - 180 kWh/m²/an, toiture isolée, grande cave, année de construction 2008.
Emplacement parking interieur: en supplement au prix de 30.000 euros.
L'immeuble dispose d'un local vélos au RDV et l'appartement dispose aussi d'un cave.
L’appartement est disponible le 1er juin 2026. Visiter sans tarder! Contact visites: [email protected] - +32 486 24 34 48
| Disponible le | 1 juin 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 2008 |
| Étage | 6 |
| Nombre d'étages | 6 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 188 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 45 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 180 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250611-0000717701 |
| Emission CO₂ | 34 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 33782 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 585000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Esser.immo (IPI 510611)
| Adresse |
Avenue louise 523
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Référence externe | 7055 - 167 |