Appartement à vendre

Bien mixte à rénover

Situé à l'angle de la Rue des Foulons et de la Rue de Cureghem, à deux pas du quartier Dansaert, ce bien au rez-de-chaussée constitue une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d'un projet à fort potentiel en plein cœur de Bruxelles.

Urbanistiquement reconnu comme une seule et même entité résidentielle, le bien se compose de deux parties distinctes : un studio actuellement occupé par un locataire à 400 €/mois, et une seconde partie utilisée en entrepôt, inoccupée. L'ensemble est à rénover intégralement, offrant une totale liberté d'aménagement à l'acquéreur.

La cloison de séparation entre les deux parties peut être ouverte afin de réunir l'ensemble en un seul logement spacieux. La partie entrepôt dispose également d'une grande cave en sous-sol, libérable et valorisable — rangement, local technique ou extension. Double vitrage PVC. Chaudière individuelle au gaz.

Ce bien s'adresse en priorité à un investisseur souhaitant créer un logement de grande superficie.
Le bien est actuellement loué 400 €/mois (non indexé).
Possibilité de louer l'entrepôt séparément.

Disponible immédiatement, à visiter sans tarder !
Joignable au : +32 484 11 20 11 (disponible le week-end également)

Agence s'abstenir
IPI/BIV : 517.926