Aperçu
Description
Cinquantenaire - Appartement d’angle avec vue sur parc
Idéalement situé face au Parc du Cinquantenaire, cet appartement d’angle développe une surface brute PEB de ± 339 m² au 2ᵉ étage d’un immeuble de standing. Il se distingue par sa luminosité, ses volumes généreux et ses vues dégagées sur le parc. Il offre quatre chambres, trois salles d’eau et un box de garage.
L’appartement s’articule autour d’un hall d’entrée menant à trois vastes pièces de réception en enfilade, baignées de lumière grâce à de larges baies vitrées et bénéficiant d’une hauteur sous plafond remarquable. La cuisine séparée, entièrement équipée, dispose d’une arrière-cuisine attenante et d’un ascenseur de service. L’espace nuit, distribué par deux halls, comprend quatre chambres dotées de rangements intégrés, deux salles de bains, une salle de douches, un bureau et une buanderie.
Spécificités techniques : concierge, box de garage, deux caves, local à vélos, porte blindée, chauffage collectif au gaz. PEB : D.
Le quartier du Cinquantenaire, apprécié pour son cadre verdoyant et sa proximité avec les commerces, restaurants et transports en commun, offre une qualité de vie recherchée au cœur de Bruxelles.
| Étage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 6 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 32 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 339 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 120 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 24 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Bureau | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 5 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 42 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260317-000747050-91-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 165 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1100000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Christie's International Real Estate Brussels (IPI 501935)
| Adresse |
Avenue Louise 418
1000 - Brussel |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 12/0276 |