Appartement à vendre

Avenue Louise – Face au Bois de la Cambre

Situé au 6ᵉ étage d’un immeuble classique construit en 1965, à l’angle de l’avenue Louise et de l’avenue Lloyd George, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché face au Square du Bois. Les vues avant, dégagées et verdoyantes, s’ouvrent sur le Bois de la Cambre, tandis que les vues arrière sont urbaines. La localisation offre un équilibre apprécié entre centralité, proximité des espaces verts et accessibilité.

Développant une surface d’environ ±238 m² (référence PEB), l’appartement propose un programme généreux : vaste hall d’entrée, grand séjour et salle à manger avec accès à une terrasse orientée sud, cuisine de belle taille avec partie office, quatre chambres et trois salles d’eau. Une seconde terrasse à l’arrière complète l’ensemble.

L’appartement est à rénover, tant sur le plan technique que décoratif. Il constitue une base saine pour la création d’un projet résidentiel sur mesure dans un environnement recherché. Les volumes, la lumière et les vues pérennes en font un bien au potentiel certain, destiné à une clientèle souhaitant concevoir un intérieur personnalisé dans une adresse emblématique de Bruxelles.

Excellent PEB: B-, cogénération, électricité conforme, double vitrage de 2022.
Un emplacement de parking et une cave sont inclus dans le prix.
Possibilité d'acquérir un second emplacement de parking à 30.000€.

Certaines images sont des projections car l'appartement est à rénover
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