Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Bekijk de indeling en download alle documenten voor deze te koop aangeboden woning in De Haan via www.kleyo.be/te-koop.
Rustig wonen in De Haan
Dit appartement is te koop in De Haan, een charmante kustgemeente die bekendstaat om haar groene karakter en aangename leefomgeving. Je woont hier in een rustige buurt met een vlotte verbinding naar het centrum en de zee.
Dagelijkse voorzieningen zijn makkelijk bereikbaar: een school bevindt zich op 650 meter en ook winkels, de zeedijk ligt op slechts 100 meter, openbaar vervoer op 200 meter en winkels op 400 meter.
De omgeving biedt daarnaast voldoende mogelijkheden om te wandelen en te ontspannen in het groen, wat De Haan tot een aantrekkelijke plek maakt voor zowel vaste bewoning als een tweede verblijf.
Compact en energiezuinig appartement
Dit goed onderhouden te koop aangeboden appartement/studio werd gebouwd in 1966 en biedt een bewoonbare oppervlakte van 39 m². Dankzij de efficiënte indeling haal je het maximum uit de beschikbare ruimte.
De leefruimte met open keuken vormt het centrale gedeelte van het appartement en is praktisch ingericht. In de leefruimte is een geïntegreerde beddenkast met 2 bedden voorzien, waardoor er comfortabel twee slaapplaatsen mogelijk zijn zonder in te boeten aan ruimte overdag. Verder beschikt het appartement over een badkamer met douche, een apart toilet en een handige kelderberging.
Het appartement wordt bemeubeld verkocht, waardoor je er onmiddellijk gebruik van kan maken of het eenvoudig kan verhuren.
De centrale verwarming op gas en het EPC-label B zorgen voor een energiezuinige en comfortabele woonervaring. Dit maakt het appartement niet alleen interessant voor eigen gebruik, maar ook als investering.
| Année de construction | 1966 |
|---|---|
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Vue sur mer | Oui |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 39 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 122 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260413-0003846450-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 122 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 135000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 40 € |
| Revenu cadastral | 560 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Kleyo (IPI 800115)
| Adresse |
51 Molenstraat
9820 - Merelbeke-Melle |
|---|