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Description
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Nl :
In Deurne Noord woon je op een plek waar alles dichtbij is. Winkels, scholen en openbaar vervoer liggen binnen handbereik, met ook verrassend veel groen in de buurt. Op wandelafstand vind je het Rivierenhof en het Bisschoppenhofpark, ideaal om te ontspannen of te sporten. In een rustige doodlopende straat stellen we dit tweeslaapkamerappartement van 81 m² voor. Een lichtrijke woning met een praktische indeling en veel potentieel. Het appartement vraagt wat opfrissing, maar biedt net daardoor de kans om het volledig naar eigen smaak in te richten.
Via de inkomhal kom je binnen, met toegang tot alle ruimtes en een apart toilet. De leefruimte is ruim en aangenaam licht, een plek waar je meteen mogelijkheden ziet voor een gezellige zithoek en eethoek.
Aansluitend ligt de keuken, die een goede basis vormt voor dagelijks gebruik en na een update opnieuw kan schitteren. Verder zijn er twee slaapkamers: een ruime hoofdkamer en een tweede kamer die flexibel inzetbaar is als bureau, kinderkamer of hobbyruimte.
De badkamer is uitgerust met een douche en dubbele lavabo. Daarnaast is er een privatieve kelderberging.
Het appartement heeft een EPC-label B en conforme elektriciteit. Verwarming gebeurt via een gaskachel. Momenteel verhuurd aan 875 euro per maand, dus ook interessant als investering.
Interesse? [email protected]
| Nom du bien | 101 |
|---|---|
| Année de construction | 1960 |
| Étage | 1 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 81 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 146 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250413-0003576858-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
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P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 178000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 689 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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UGLY (IPI 502848)
| Adresse |
Gitschotellei 153-157
2600 - Berchem |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Pauline Van Hees |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32477035247 |