Aperçu
Description
Superbe appartement deux chambres dans un quartier résidenti
EVERE – Dans une petite copropriété de seize unités, cet Appartement 2 chambres avec balcon, ascenseur et cave dans une rue calme
Situé au 4ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur, cet appartement lumineux de ±70 m² vous séduira par ses espaces bien agencés, sa luminosité et son environnement paisible à Evere.
Le bien se compose d’un agréable séjour orienté ouest, baigné de lumière naturelle en fin de journée. Une cuisine américaine ouverte et entièrement équipée apporte convivialité et modernité à l’espace de vie.
L’appartement dispose de deux chambres orientées est de 14 m² et 9 m², la grande chambre donnant directement accès au balcon , idéales pour profiter de la lumière du matin. Les sols en parquet présents dans le séjour, le hall et les chambres renforcent le charme chaleureux du bien.
Vous y trouverez également une salle de douche avec une douche à l’italienne ainsi qu’un WC séparé pour un confort optimal au quotidien.
Une cave privative complète le bien et offre un espace de rangement supplémentaire particulièrement pratique.
Situé dans une rue en cul-de-sac, l’appartement bénéficie d’un cadre calme et résidentiel tout en profitant d’une excellente accessibilité. Idéalement localisé entre la chaussée de Haecht et l’avenue Léopold III et 5 minutes de Bordet , le bien offre un accès rapide aux commerces, transports en commun, écoles et principaux axes routiers.
Le logement se trouve également à seulement 1 km de l’Hypermarkt Carrefour Evere et à environ 5 minutes à pied du Colruyt situé chaussée de Haecht, offrant un confort de vie quotidien particulièrement appréciable.
La proximité de l’OTAN, de l’aéroport de Bruxelles et des institutions européennes constitue également un véritable atout pour les investisseurs et les actifs travaillant dans la capitale.
Caractéristiques :
• Appartement ±70 m²
• 2 chambres de 14 m² et 9 m²
• Cuisine américaine ouverte et équipée
• Salle de douche
• WC séparé
• Balcon
• Cave privative
• Ascenseur
• Parquet dans le séjour, le hall et les chambres
• 4ᵉ étage
• Séjour orienté ouest
• Chambres orientées est
• Rue calme en cul-de-sac
• Situation stratégique entre la chaussée de Haecht et l’avenue Léopold III
• À 1 km de l’Hypermarkt Carrefour Evere
• À 5 minutes à pied du Colruyt chaussée de Haecht
Idéal pour un premier achat ou un investissement.
Informations et visites sur demande.
Osman Hko 0472/21.73.05
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nom du bien | LP36 |
| Quartier ou lieu-dit | Léopold III |
| Année de construction | 1973 |
| Étage | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 70 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 70 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 8 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 3 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 14 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 205 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 205 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 205 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
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P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 255000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1046 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Cyrmax Properties sprl (IPI 508240)
| Adresse |
Rue du Damier 15
1000 - Bruxelles |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Osman Hko |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 472217305 |
| Référence externe | LP36 |